Акт осмотра квартиры риэлтором образец

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Памятки: по продаже недвижимости , наймодателю , покупателю , нанимателю. Памятка в работе с агентством недвижимости. Раздел с бланками и примерами договоров. Услуги риелтора. Когда выгоднее покупать жилье? Квартира в новостройке или вторичная недвижимость?

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей. Недвижимость Россия Украина За рубежом.

Бланки и примеры договоров

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей. Недвижимость Россия Украина За рубежом. NERS Club. Тема Лента Подать объявление Эксперты. Тема Лента. Как правильно заключить договор на оказание риэлторских услуг с агентством, как выбрать агента или агентство, стоимость услуг риэлторов. Доброго всем дня! Правомерна ли просьба риэлтора после просмотра продающейся квартиры подписать акт ее осмотра? Учитывая, что никаких договоров с риэлтором продающегося объекта мы не заключали, а объявление нашли на Авито.

Чем чревато подписание и неподписание? Ясное дело, что никто принуждать подписывать не будет, но в таком случае какие аргументы предъявить в защиту своей стороны? В обход риэлтора приобретать не планирую, но и раздавать подписи налево-направо каждому риэлтору нет особого желания.

Овсянникова Елена. Нижний Новгород, АН "Слобода" Уважаемый покупатель, подписание акта о просмотре вы должны подписать, если посмотрели квартиру. Это форма отчета между риэлтором и его клиентом то есть Продавцом. Что вас смущает? Так должен или все-таки не должен? У меня ведь нет никаких обязательств перед риэлтором. Этот акт - проблема исключительно ваша и продавца, нет так ли? Уважаемая Елена, Вы бы сами согласились оставлять свои паспортные данные кому попало и где попало?

Представьте ситуацию, когда квартиру продает несколько агентств. Предположим, что произошло подписание акта у одного агентства, а через пару недель на известном сайте с объявлениями появляется та же самая квартира, выставленная уже другим агентством и уже по более привлекательной цене.

И что в этом случае? Недовольное агентство всех участников сделки затаскает по судам только из-за того, что у них есть моя подпись в акте? ТС, подпись в подобном акте -есть Ваше согласие о том, что Вы сознательно обратились за услугами к маклеру и именно через него получили сведения об этой квартире, то есть найдя его объявление и именно через это объявление маклера - он вам её показал.

И если вы захотите подписать ДКП на данную квартиру, то маклер вправе требовать комиссионные за свою работу. Паспорт Ваш нужен для того, чтобы в том случае, если Вы захотите передать сведения о квартире вашим родственникам как пример или знакомым и уже они купят её, оформив ДКП на себя, Вы несете ответственность - за передачу данных о квартире третьим лицам, не поставив маклера в известность об этом, и отвечаете перед ним тем, что - ваши знакомые должны будут ему также заплатить комиссионные за его работу, в случае же их отказа об этом, платите комиссинные ему опять же - Вы.

Последний раз редактировалось Daniela-R Кстати, Константин, а о каком городе речь идет? Daniela-R писал а : Если покупатель обратился к другому маклеру, уже посмотрев квартиру и согласившись с тем, что он все сведения о ней получил от первого маклера, заверив свое согласие подписью на Акте просмотра. Но купить хочет через второго маклера -то первый маклер имеет право требовать свои комиссионные! Если в том случае - оба маклера пойдут вам на встречу - и договорятся , то оплатите часть одному и часть другому.

Если у второго -тоже подписали Акт просмотра. В противном же случае - платите обоим маклерам. Отсюда - сперва думают и выбирают : как и маклера, так и квартиру, а потом - покупают. Весь цивилизованный рынок - так делает.

Протягивает клиенту Акт просмотра объекта на подпись, а потом: показывают объект. Маклер ведь тоже должен зарабатывать свои деньги, не так ли? А вот для того чтобы обезопасить себя от неуплаты своих заработанный денег , нерадивыми клиентами и существует такой механизм, как подписание Акта просмотра квартиры, которую показывает маклер.

Новости недвижимости. Сделка по видео. Нотариусы помогут дистанционно покупать квартиры. Минстрой выступил за легализацию самостроев при условии их безопасности. Налоги на недвижимость и кадастровая оценка: чтобы и волки сыты, и овцы целы.

Квартира, которой нет: интерес к жилью на котловане резко вырос. Маленькие квартиры и студии дорожают по всей стране. Для всех Для друзей. Do you like cookies? Learn more I agree.

Акт осмотра объекта (Приложение к договору оказания риэлторских услуг)

Успейте приобрести квартиру по приятным ценам в комфортных домах! Поможем с перепланировкой и ремонтом. Променад в Лебяжьем. Готовые квартиры.

Акт осмотра квартиры образец бланк

Расходы, связанные с приобретением объекта, в т. В случае нарушения условий п. Предметом Договора является оказание Агентством услуг по поиску для Заказчика квартиры, соответствующей заявленным требованиям далее Квартира. Агентство осуществляет поиск и обеспечивает определение параметров выставляемых на продажу объектов с учетом требований Заказчика анализ рынка, предъявление Заказчику статистических и аналитических материалов, отражающих состояние рынка предоставление списка объектов, находящихся в данный момент в экспозиции для согласования необходимости просмотра выбранных вариантов. В случае согласия Заказчика на приобретение одной из просмотренных им Квартир, Заказчик обязуется подтвердить данное согласие путем подписания обязательства по приобретению Квартиры а Агентство обязуется обеспечить:.

Предметом Договора является оказание Агентством услуг по поиску для Заказчика квартиры, соответствующей заявленным требованиям далее Квартира. Требования Заказчика к подбираемой Квартире:. Агентство осуществляет поиск и обеспечивает определение параметров выставляемых на продажу объектов с учетом требований Заказчика анализ рынка, предъявление Заказчику статистических и аналитических материалов, отражающих состояние рынка предоставление списка объектов, находящихся в данный момент в экспозиции для согласования необходимости просмотра выбранных вариантов. Агентство организует просмотр квартир по предварительному согласованию с Заказчиком. В случае согласия Заказчика на приобретение одной из просмотренных им Квартир, Заказчик обязуется подтвердить данное согласие путем подписания обязательства по приобретению Квартиры а Агентство обязуется обеспечить:. Агентство гарантирует Заказчику конфиденциальность условий настоящего Договора, договора купли-продажи отчуждения Квартиры. Во время срока действия настоящего Договора Заказчик обязуется не предпринимать каких-либо действий лично или через посредников по приобретению квартиры, соответствующей его требованиям, без согласования с Агентством. Заказчик обязуется являться для просмотра квартир по согласованию с Агентством и подписывать документы, подтверждающие просмотр предложенных ему квартир, а также не вступать в переговоры с продающей стороной без предварительного согласования с Агентством. Сумма вознаграждения может быть подвергнута корректировке по соглашению сторон исходя из затраченного Агентством времени, характера и объема оказанных услуг. Если по результатам изучения рынка недвижимости, исходя из сложившегося спроса на данный вид объектов, Агентством будет установлено, что подобрать Квартиру в соответствии с требованиями Заказчика не представляется возможным, Агентство имеет право расторгнуть Договор в одностороннем порядке, уведомив об этом Заказчика.

.

.

.

.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных