Куда сообщить если сосед не законно сдает квартиру

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

Сегодня многие владельцы жилых квартир, в которых они не проживают постоянно, сдают их внаем и получают прибыль. Как правило, такое предпринимательство осуществляет незаконным способом, а в некоторых случаях причиняет неудобства соседям. Как правило, понять законно ли сдается соседняя квартира или нет достаточно трудно. Однако есть несколько способов:. В остальных случаях, обнаружить факт незаконного предоставления жилого помещения практически невозможно.

Если кем-то из соседей сдается квартира на вполне законном основании, при этом жизненный уклад квартиросъемщиков не отличается от общепринятого, они не устраивают дебошей, не собирают шумных компаний, в т.

Мы знаем куда нужно жаловаться о незаконной сдаче квартиры в аренду. Не принято лезть в чужие дела — это факт.

Достали соседи-квартиранты? Мы знаем куда нужно жаловаться о незаконной сдаче квартиры в аренду

Если кем-то из соседей сдается квартира на вполне законном основании, при этом жизненный уклад квартиросъемщиков не отличается от общепринятого, они не устраивают дебошей, не собирают шумных компаний, в т. Далеко не новость, что в Москве, Санкт-Петербурге и прочих больших городах, проживает большое количество приезжих из других населенных пунктов граждан. Они перебираются в мегаполисы на заработки или же приезжают туда с целью получения образования.

Совсем другое дело, если заехавшие в квартиру квартиранты создают проблемы жильцам по соседству, нарушая их интересы. Вот тогда и появляются проблемы. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:. Соседи незаконно сдают квартиру: куда жаловаться Наиболее актуальной проблемой на рынке недвижимости, подавляющее большинство экспертов в один голос называют именно незаконную аренду жилья.

Даже учитывая всю опасность и наличие риска, возникающего в подобной деятельности, большая часть владельцев, все же, осознанно не желает узаконивать подобный источник получения дохода.

Наблюдается довольно необычная тенденция. Владельцы элитных жилплощадей, где расценки на аренду довольно высоки, преимущественно избирают именно легальный метод получения прибыли, при этом действуя как ИП, оплачивая обязательные налоговые и другие платежи. Как официально сдать квартиру в аренду? Что нужно, чтобы сдавать квартиру посуточно, читайте тут.

Напротив, владельцы жилья, отнесенного к эконом-классу преднамеренно и любыми возможными путями скрывают такую деятельность, дабы сократить объем расходов, в т. Статистические сведения говорят о том, что в пределах территории РФ свыше 80 процентов проводимых сделок, связанных со сдачей жилплощади в эконом-классе, официально не оформляются.

Как результат — страдает от этого каждый. Владелец жилья, который сдает его в аренду, не оформив предпринимательскую деятельность или не приобретя соответствующий патент, по факту ведет незаконную деятельность. Минимальное наказание за подобный вид правонарушений — штрафные санкции. А если, к тому же, учесть факт давно организованной кампании, направленной на борьбу с нелегальной сдачей жилья в аренду, санкций ожидать долго не придется. Арендатор, снимающий жилье неофициально, также рискует.

Владельцы жилья говорят о том, что если оформляться как ИП, то при ведении этого вида деятельности, плата за аренду будет выше на процентов. Как кажется изначально, арендатору подобная схема не сулит выгоды. Однако при более подробном рассмотрении ситуации, вывод будет прямо противоположным: съем жилья, в данном случае, более выгоден. И вот по какой причине. Арендуя жилье без соответствующего оформления, арендатор является абсолютно не защищенным, его в любое время могут выселить на улицу.

Поэтому для него нет никаких гарантий того, что собственник через пару дней или пару месяцев не попросит в лучшем случае съехать из его жилья. Цена, которую берут агентства либо брокеры-индивидуалы за поиск жилья, варьируется от половины до всей суммы месячной оплаты за жилье. Кроме того, следует учитывать затраты на переезд и обустройство на месте.

А подобных переездов, если обстоятельства сложатся не столь благоприятно как хотелось бы, может произойти несколько только в течение одного года. Так и выходит, что уж лучше заплатить ненамного больше, однако, располагать официальным договором, имеющим юридическую силу, ведь только так можно защитить свои права.

Остальные граждане, проживающие в доме, также претерпевают результаты незаконной сдачи жилплощади. Ни в одном, ни во втором случае, ничего хорошего для соседей это не предвещает.

Плюс ко всему, жилищный коммунальный фонд во множестве домов находится в весьма плачевном состоянии. Однако и это не все. Проблемы проявляются и в экономическом аспекте. Расчет цен за потребляемый газ и воду, оплату за услуги по поддержанию в надлежащем виде мест, предназначенных для общего пользования, вывоз ТБО, работы по уборке прилегающей к дому территории производятся коммунальными структурами, с учетом числа зарегистрированных в жилье лиц.

Выходит так, что в доме по факту прописаны около человек, а в действительности, проживает более жильцов. Соответственно, расходуются услуги таким же количеством граждан.

Как результат, платежи для жильцов, которые прописаны в квартирах, увеличиваются практически в два раза. Эта ситуация никак не вяжется с понятием справедливости. Какие действия предпринимать в данном случае? Ответ на вопрос вполне понятен. Нужно защищать свои законные интересы и права, направляя жалобы. Очень эффективным вариантом считается направление обращения местному участковому.

В соответствии с действующим законодательством, при получении подобной информации, он должен отреагировать надлежащим образом и безотлагательно принять необходимые меры, то есть прийти по адресу расположения жилья и проверить, имеется ли регистрация у жильцов.

В случае отсутствия регистрационных данных, у участкового есть право получения объяснений по данному поводу. Если же будет установлено сокрытие факта сдачи жилплощади, он обязан будет направить эти сведения в ФНС. Есть также возможность самостоятельного обращения в налоговую. С учетом усиления борьбы в направлении незаконной аренды, подобное обращение, наиболее вероятно, не будет оставлено без должного внимания. Владелец квартиры очень быстро почувствует повышенное проявление внимания со стороны налоговой к своей персоне.

Можно напрямую направить обращение в ФМС. Однако к этому способу следует прибегнуть, лишь когда достоверно известно о том, что лица, арендующие жилье, пребывают на территории РФ незаконно.

Незаконную передачу жилплощади в аренду весьма проблематично доказать, ссылаясь только на донос жильцов по соседству. Это возможно, разве что, если обе стороны и арендодатель, и арендатор сами же признают данный факт, добровольно предоставив договор об аренде жилплощади и расписки, подтверждающие передачу оплаты на условиях договора. Вполне понятно, что ни одной, ни второй стороной эти действия, полностью изобличающие их, совершаться не будут.

Но, все же, властями постоянно активизируется борьба с арендодателями, пользующимися жильем нелегально, проводится агитация граждан, выявивших данные факты, своевременно сообщать об этом. Но как именно налоговая будет собирать доказательственную базу, и какие действия предпринимать в данных случаях, пока не вполне понятно.

Наименьшим наказанием за факт уклонения от выплаты налоговых платежей является начисление эти же платежей за весь срок, в течении которого жилплощадь сдавалась в аренду при подтверждении его доказательствами , плюс штраф в объеме 20 процентов от начисляемой суммы. Затем штрафы увеличиваются: при повторе незаконного деяния — последует удвоение штрафа.

Если удалось доказать неуплату налоговых платежей в крупном или особо крупном объеме, сумма взыскания может достигнуть от Когда обнаружится факт незаконной сдачи муниципального жилья, квартиросъемщика может ждать выселение. Как видим, защитить собственные права, когда соседями нелегально сдается в аренду жилье во вред соседям, вполне возможно и даже просто.

Была ли Запись полезна? Да Нет из читателей считают Запись полезной. Мы вообще не защищены никак. И милиция отписывается — у них дети и все.

А как нам жить если соседи ненормальные да еще и с детьми подобными невоспитанными. Попрубуйте не поспите год и не отдыхайте от шума. А я ведь квартиру купила, что делать? Соседи сдают квартиру и не платят налоги: куда жаловаться? Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Эля says:. Виктор says:. Валерий says:. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован.

Все поля обязательны для заполнения. Как сдать квартиру в аренду правильно? Как расторгнуть договор аренды досрочно? Как обманывают риэлторы при аренде квартиры?

Белорусы о том, каково это – "стучать" на соседа за нелегальный заработок

Пожалуйтесь участковому Лучше всего сообщить о проблеме с соседями местному участковому. Во-первых, его визит отобьет желание очередных жильцов устраивать ночное диско-пати и хоть одни тихие сутки вам обеспечены. Во-вторых, участковый внесет эту квартиру как проблемную в список ежедневного обхода и по вечерам будет обязан заглядывать к вашим соседям, чтобы их угомонить. Даже если шумные жильцы не откроют двери милиционерам, последние на месте составят протокол с показаниями соседей и выпишут штраф собственнику квартиры за нарушение общественного покоя.

Куда пожаловаться, если оседи сдают квартиру и не платят налоги

Многие люди, приобретая жилую площадь в собственность, рассматривают этот факт, как дополнительное средство для заработка. Конечно, в период кризисной ситуации все методы борьбы с безденежьем хороши. Безусловно, делать что-то нужно. Особенно, если за стенкой постоянно шумят и этот факт доставляет дискомфорт другим жильцам многоквартирного дома. Например, если доносящийся шум является предметом игры маленьких детей или это всего лишь временные неудобства из-за проводимых работ по благоустройству жилого помещения.

Куда жаловаться, если соседи сдают квартиру незаконно

Арендаторы по соседству нередко портят жизнь окружающим — шумят, не соблюдают установленных правил, устраивают вечеринки, мусорят. Но не только соседи квартирантов испытывают неудобства. Эта проблема имеет государственный масштаб — ведь, зачастую, съемщики проживают на жилплощади не на законных основаниях, а сам собственник не перечисляет в бюджет подоходный налог. Итак, соседи сдают квартиру и не платят налоги — куда жаловаться в такой ситуации, как действовать и на каких основаниях возможно выселение квартирантов. Содержание 1 Соседи сдают квартиру: законодательство 2 Соседи сдают квартиру: куда жаловаться? Соседи сдают квартиру: законодательство Отношения между арендатором и арендодателем регулируются гражданским законодательством, а именно главами 34 и 35 ГК РФ. Арендные отношения являются возмездными, то есть одна из сторон договора получает доход, а это значит, что возникают налоговые обязательства. Налог на доходы физических лиц предусмотрен главой 23 НК РФ. Граждане, которые получают доход от сдачи жилья в наем, согласно законодательству, обязаны ежегодно до 30 апреля предоставлять в налоговую инспекцию декларацию по форме 3-НДФЛ, а затем, до 15 июля перечислить налог за предыдущий год. Если собственник игнорирует эти требования, его могут привлечь к административной ответственности.

Как сообщить в налоговую, что соседи сдают квартиру и не платят налоги

Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Отзывов о юристах за 24 часа. Сосед сдает комнату в коммунальной квартире, а мы с соседями против.

Налоговая призывает белорусов сообщать об известных им случаях нелегального заработка, прошло уже две акции, позвонило больше сотни человек. Иди заработай!

Аренда жилплощади порой становится настоящим кошмаром для соседей. Постоянный шум, присутствие подозрительных личностей и антисанитарные условия раздражают тех, кто проживет на той же лестничной клетке или этажом ниже. Проблемой может стать посуточная сдача, когда жильцы часто меняются. Как сообщить в налоговую, что соседи сдают квартиру и не платят налоги?

Соседи сдают квартиру и не платят налоги: куда жаловаться?

Сложнее доказать факт незаконной аренды жилья и факт получения собственником за это денежных средств. Доказательством могут послужить расписки в передаче и получении денег. Но квартиранты и собственник редко пишут расписки, чтобы обезопасить себя. Доказательством могут послужить показания человека, который непосредственно видел факт передачи денег за аренду квартиры. Сроки ответа После подачи жалобы в письменном виде лично в инстанции или по почте ее рассматривают, проверяют достоверность доказательной базы справки, копии протоколов, постановлений.

Незаконная сдача квартиры в аренду: куда жаловаться, ответственность за неуплату налогов

.

Соседи сдают квартиру

.

Куда сообщить о сдаче квартиры соседями

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных