Можно ли вяснить в кадастровой палате состоит ли лэп на учете

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

Жаркова Ольга Александровна, доцент кафедры правовой охраны окружающей среды юридического факультета СПбГУ, кандидат юридических наук. В настоящей статье анализируются проблемы, возникшие в связи с введением с Основной проблемой, по мнению автора, является несогласованность гражданского законодательства, регулирующего положения о недвижимости, законодательства о кадастровом учете, о государственной регистрации и градостроительного законодательства. Противоречия между нормами этих отраслей породили, в частности, проблемы взаимоотношения технического плана объекта недвижимости и разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, технического плана и технического паспорта, регистрации договоров аренды части объекта недвижимости и др. Ключевые слова: технический план, технический паспорт, разрешение на ввод в эксплуатацию, аренда части объекта недвижимости, объекты кадастрового учета, объекты гражданских прав.

В данном разделе вы можете найти адрес ближайшего офиса Росреестра и Кадастровой палаты.

Место проведения выставки-ярмарки: Санкт-Петербург, Петербургское ш. Контактное лицо организатора выставки-ярмарки: Калугина Василина Георгиевна, тел. Подробная информация о выставке-ярмарке размещена в сети Интернет по адресу www. Кадастровая палата по Санкт-Петербургу проконсультирует ветеранов Великой Отечественной войны.

Кадастровый учет объектов недвижимости (О.А. Жаркова)

Подведены итоги деятельности Управления Росреестра. Управлением Росреестра по Смоленской области Управление за 12 месяцев года проведено проверок соблюдения требований земельного законодательства, контрольные мероприятия проведены на земельном участке. Планами проверок на 12 месяцев года предусмотрено проведение проверок в отношении физических, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, органов местного самоуправления, органов государственной власти, из которых было проведено проверок.

За отчетный период проведено внеплановых проверок, из них: проверок исполнения ранее выданных предписаний об устранении нарушений требований земельного законодательства, проверка соблюдения требований земельного законодательства по результатам административных обследований объектов земельных отношений и на основании мотивированных представлений по результатам рассмотрения обращений граждан, организаций и поступившей информации от государственных органов.

По результатам проведенных проверок государственными инспекторами по использованию и охране земель Управления было выявлено нарушения обязательных требований земельного законодательства. Общая сумма наложенных административных штрафов составила ,17тыс. За отчетный период государственными земельными инспекторами выдано предписаний об устранении нарушений земельного законодательства. В результате принятых мер за 12 месяцев года юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами устранено нарушения земельного законодательства.

За указанный период составлено протоколов об административных правонарушениях в отношении юридических лиц, граждан и должностных лиц, из них направлено в мировой суд 85 протоколов об административных правонарушениях, выраженных в неисполнении в установленный срок законного предписания должностного лица, осуществляющего государственный надзор.

Управлением в отчетном периоде проводились совместные с Управлением Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Смоленской области, Управлением Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Брянской и Смоленской областям, Центральным управлением Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору и другими контролирующими органами Смоленской области проверки в соответствии с планом проведения проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на год.

За 12 месяцев года в адрес Управления поступило актов проверок, проведенных органами, осуществляющими муниципальный земельный контроль, по результатам рассмотрения которых составлено протоколов об административных правонарушениях, отказано в возбуждении дел по актам проверок.

В рамках осуществления систематического наблюдения за исполнением требований земельного законодательства Управлением проводятся административные обследования объектов земельных отношений, а также анализ правовых актов, принятых органами государственной власти Смоленской области и органами местного самоуправления Смоленской области по вопросам использования и охраны земель и или земельных участков.

За 12 месяцев года Управлением:. В течение 12 месяцев года Управлением было рассмотрено обращений граждан и юридических лиц по вопросам соблюдения требований земельного законодательства, по результатам рассмотрения которых в установленный срок были направлены ответы. Кроме того, за 12 месяцев года в рамках мероприятий, направленных на профилактику нарушений обязательных требований, выдано 17 предостережений о недопустимости нарушения требований земельного законодательства.

Организация работы с обращениями граждан в Управлении Росреестра по Смоленской области Управление основана на соблюдении требований, установленных Федеральным законом от Ежегодно в Управление поступает порядка 1,5 тыс. Направить обращение в Управление можно одним из следующих способов:.

Смоленск, ул. Полтавская, д. Граждане могут направлять в Управление как индивидуальные, так и коллективные обращения. В соответствии со статьей 7 Федерального закона от Гражданин вправе приложить к такому обращению необходимые документы и материалы в письменном виде либо в электронной форме. В обращении в обязательном порядке должна быть изложена суть предложения, заявления или жалобы.

На обращения, в которых не указаны фамилии авторов и их обратные почтовые или электронные адреса, ответы не даются. Получить информацию по вопросам рассмотрения обращений можно ежедневно по рабочим дням с понедельника по четверг с до и в пятницу с до по телефону: По указанному телефону может быть предоставлена следующая информация:.

В исключительных случаях срок рассмотрения письменного обращения может быть продлен не более чем на 30 дней.

О продлении срока рассмотрения автор обращения уведомляется письменно. Срок рассмотрения жалоб в рамках постановления Правительства Российской Федерации от В случае если решение поставленных в обращении вопросов относится к компетенции нескольких государственных органов, органов местного самоуправления или должностных лиц, копии обращения в течение семи дней со дня регистрации направляются в соответствующие государственные органы, органы местного самоуправления или должностным лицам.

Средний срок кадастрового учета в году составил 4 дня. Средний фактический срок государственного кадастрового учета в году составил 4 дня. По данным на конец года, в Едином государственном реестре недвижимости ЕГРН учтено уже более ,6 млн объектов недвижимости.

В ушедшем году быстрее всего поставить недвижимость на государственный кадастровый учет ГКУ можно было в Республиках Мордовия и Северная Осетия, а также в Ставропольском крае — средний срок проведения процедуры в этих регионах составил всего 2 дня.

По действующему законодательству постановка на кадастровый учет должна проводиться в течение пяти рабочих дней с даты приема документов органом регистрации прав. Граждане могут представить документы для постановки недвижимости на ГКУ через МФЦ, почтовым отправлением с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении, а также через Интернет с помощью специализированных электронных сервисов. При подаче документов через сеть многофункциональных центров срок проведения процедуры ГКУ увеличивается до семи рабочих дней.

Сократить сроки постановки недвижимости на государственный кадастровый учет позволяют и электронные сервисы, которые упрощают получение государственных услуг в учетно-регистрационной сфере. Проведение государственного кадастрового учета нужно, например, если существенно изменились характеристики здания или сооружения. Если объект недвижимости только был создан например, построен частный жилой дом либо был образован например, впервые выделен земельный участок , требуется проведение кадастрового учета с одновременной регистрацией права собственности на него.

Как отмечают эксперты Федеральной кадастровой палаты, если объект недвижимости прекратил существование, также следует провести аналогичную процедуру. Разница лишь в предмете заявления: в первом случае гражданин подает необходимый пакет документов и заявление о проведении государственного кадастрового учета, во втором — заявление о снятии с ГКУ и прекращении права собственности.

Напомним, в году срок постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет составлял десять календарных дней. Таким образом, за последние пять лет средний срок постановки на государственный кадастровый учет сократился в 2,5 раза - с десяти до четырех дней.

Это стало возможным благодаря внедрению электронных сервисов и развитию различных форм межведомственного взаимодействия. Узнать перечень документов, сроки оказания госуслуг Росреестра и размер госпошлины поможет электронный сервис. Оформление сделок с недвижимостью, как например, дарение, наследование или купля-продажа квартиры, комнаты в коммуналке, дома, строения, земельного участка и т. Заявители постоянно сталкиваются с вопросом о перечне документов, необходимых для получения государственных услуг Росреестра, сроках оказания услуг, размерах государственной пошлины.

В целях оказания помощи и поддержки гражданам и юридическим лицам Росреестром создан электронный сервис Регистрацияпросто. Перейдя на сайт Регистрацияпросто. Немаловажно, что и формы документов, в том числе договоров, можно также скачать с помощью данного сервиса совершенно бесплатно.

Помимо необходимо пакета документов сервис также сообщит о размере государственной пошлины для физических и юридических лиц, в случае необходимости ее уплаты, а также срок оказания данной услуги органом регистрации прав. Если на сервисе отсутствует требуемый случай, можно получить консультацию по телефону 8 После сбора необходимого пакета документов заявителю остается подать его в электронном виде через сайт Росреестра или Единый портал госуслуг, либо через офисы МФЦ.

При желании заявитель также может подать документы почтовым отправлением, при этом подлинность подписи заявителя на заявлении о государственной регистрации прав, также, как и доверенность, подтверждающая полномочия представителя заявителя на представление заявления о государственной регистрации, должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке. Управление Росреестра по Смоленской области в соответствии с возложенными полномочиями осуществляет лицензирование геодезической и картографической деятельности.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от Создание и или обновление государственных топографических карт или государственных топографических планов. Создание геодезических сетей специального назначения, в том числе сетей дифференциальных геодезических станций. Установление, изменение и уточнение прохождения государственной границы Российской Федерации. Установление и изменение границ между субъектами Российской Федерации и границ муниципальных образований.

Таким образом данные работы вправе осуществлять индивидуальные предприниматели и юридические лица, имеющие лицензию на осуществление геодезической и картографической деятельности. За выполнение юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями вышеуказанных работ без лицензии на осуществление геодезической и картографической деятельности предусмотрена административная ответственность, а именно:.

Перечень юридических лиц, обладающих лицензией на осуществление геодезической и картографической деятельности, размещен на официальном сайте Росреестра www. Административное обследование объектов земельных отношений. В чём его отличие от проверки. В соответствии со статьей Административное обследование проводится в рамках систематического наблюдения за исполнением требований земельного законодательства. Порядок проведения административного обследования земельных отношений установлен Правилами проведения административного обследования объектов земельных отношений, утвержденными постановлением Правительства РФ от Основанием для начала административной процедуры является задание на проведение административного обследования объектов земельных отношений.

В ходе проведения административного обследования объектов земельных отношений должностные лица самостоятельно без дополнительных разрешений и согласований осуществляют анализ полученной информации.

Проведение административного обследования объектов земельных отношений должностными лицами, уполномоченными заданием на проведение административного обследования, осуществляется без взаимодействия с правообладателями объектов земельных отношений и доступа указанных должностных лиц на обследуемые объекты земельных отношений.

При административном обследовании объектов земельных отношений проводится исследование состояния и способов использования объектов земельных отношений на основании информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах, архивных фондах, информации, полученной в ходе осуществления государственного мониторинга земель, документов, подготовленных в результате проведения землеустройства, информации, полученной дистанционными методами данные дистанционного.

Должностное лицо, уполномоченное при проведении административного обследования, собирает или запрашивает у органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, являющихся операторами государственных и муниципальных информационных систем, владельцев архивных фондов, правообладателей информацию о состоянии и использовании земель, в том числе сведения:.

Административное обследование фактически является сбором и анализом информации, сведений из официальных информационных источников, позволяет собрать практически всю информацию о земельном участке удаленно. Таким образом, административное обследование объектов земельных отношений отличается от плановых и внеплановых проверок тем, что законом не предусмотрены специальные основания для проведения обследования.

Государственный инспектор по использованию и охране земель может начать обследование, не извещая правообладателя. Административное обследование может быть осуществлено в отношении земельных участков, принадлежащих как гражданам, так и юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям.

Согласование с органом прокуратуры административного обследования, организуемого в отношении земельного участка юридического лица или индивидуального предпринимателя, не требуется. Это еще одна отличительная черта административного обследования от внеплановой проверки. Результаты административного обследования объектов земельных отношений оформляются актом административного обследования объекта земельных отношений или заключением об отсутствии нарушений земельного законодательства Российской Федерации.

Критерием принятия решения о составлении акта административного обследования является выявление по итогам проведения административной процедуры признаков нарушений земельного законодательства, за которые законодательством Российской Федерации предусмотрена административная и иная ответственность. Критерием принятия решения о составлении заключения об отсутствии нарушений земельного законодательства Российской Федерации является отсутствие по итогам проведения административной процедуры признаков нарушений земельного законодательства Российской Федерации, за которые законодательством Российской Федерации предусмотрена административная и иная ответственность.

В случае отсутствия по итогам проведения административного обследования объекта земельных отношений признаков нарушений земельного законодательства Российской Федерации, за которые законодательством Российской Федерации предусмотрена административная и иная ответственность, следующее административное обследование такого объекта земельных отношений может быть проведено не ранее чем через 2 года со дня утверждения заключения об отсутствии нарушений земельного законодательства Российской Федерации.

Кроме того, результаты административного обследования учитываются при составлении ежегодных планов проведения плановых проверок, а выявленные в ходе обследования признаки нарушений требований земельного законодательства будут являться основанием для проведения внеплановых проверок с последующим привлечением к административной ответственности в случае подтверждения правонарушений. Результаты административного обследования объекта земельных отношений опубликовываются на сайте территориального органа Росреестра в сети Интернет, осуществившего такое административное обследование, в течение 10 рабочих дней со дня утверждения акта административного обследования объекта земельных отношений заключения об отсутствии нарушений земельного законодательства Российской Федерации.

Опубликование осуществляется с учетом установленных законодательством Российской Федерации ограничений, в том числе ограничений, связанных с защитой персональных данных. Как показывает практика применения административного обследования, существенным образом расширился арсенал средств в деятельности государственных земельных инспекторов по получению сведений о состоянии законности в сфере земельных отношений, что в свою очередь позволяет оперативно реагировать на возможные нарушениях земельного законодательства.

Кроме того, применение административного обследования земельных участков существенным образом сказывается на эффективности осуществления государственного земельного надзора — результативности проведения проверок, поскольку при осуществлении данной формы надзорных мероприятий можно определить наличие или отсутствие нарушения земельного законодательства до проведения проверки в отношении того или иного лица.

Тем самым исключить необоснованную проверку в отношении как юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, так и граждан. Контакты для СМИ. Пресс-служба Управления Росреестра по Смоленской области.

Адрес: , г. По итогам года в Единый государственный реестр недвижимости ЕГРН внесены сведения о 68 природных территориях федерального значения. Работа по определению границ и внесению сведений о природных территориях федерального значения по поручению Президента России Владимира Путина должна быть завершена до 1 января года. Определение четких границ и внесение сведений позволят защитить территориальную целостность, природную среду, растительный и животный мир.

К особо охраняемым территориям относятся природные заповедники, национальные парки, заказники, ботанические сады. Некоторые - принадлежат к объектам Всемирного природного наследия.

Кадастровая палата сообщает

Эксперты Кадастровой палаты помогли решить проблемные вопросы. Специалисты регионального Управления Росреестра и Кадастровой палаты провели консультации для жителей региона. Челябинска по адресу: ул. Желающие имели возможность обратиться к экспертам Росреестра по любым вопросам в сфере недвижимости. Кроме того, в качестве консультантов на мероприятии присутствовали представители органов местного самоуправления, налоговой службы, саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, нотариусы и другие специалисты. Мероприятие оказалось очень востребованным у южноуральцев.

ФГБУ "ФКП Росреестра" информация

В году более 80 тысяч жителей Кубани в телефонном режиме получили ответы по сделкам с недвижимостью. В году88,4 тысяч граждан обратилось в Ведомственный центр телефонного обслуживания подразделение Федеральной кадастровой палаты. Кубанцев чаще всего интересовали вопросы, связанные с уточнением статуса заявлений, поданных гражданами, а также процедурами подачи документов для операций с недвижимостью. В ведении ведомственного центра вопросы по перечням документов, необходимых для постановки на кадастровый учет и регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; порядку и способам подачи запроса о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости ЕГРН. За консультацией к специалистам граждане обычно обращаются при проведении сделок с недвижимостью. С помощью специалистов ВЦТО граждане могут уточнить статус уже поданного заявления на проведение кадастрового учета или составить список необходимых для ее получения документов, узнать режим работы филиалов Кадастровой палаты и территориальных органов Росреестра, оформить предварительную запись на прием к руководителям или на выездное обслуживание, получить подробную консультацию и практическую помощь в использовании электронных сервисов. Запрос будет направлен в Управление Росреестра или Кадастровую палату, где будет подготовлен ответ.

Новости Росреестра

Кроме того, установлен новый порядок подготовки сведений о границах таких объектов для внесения их в Единый государственный реестр недвижимости ЕГРН. Изменения направлены на упрощение процедуры и сокращение сроков при внесении сведений о границах населенных пунктов, территориальных зон и частей таких территорий в ЕГРН. Изменения предусмотрены Федеральным законом от Внесение сведений о местоположении границ таких населенных пунктов и территориальных зон в ЕГРН осуществляется на основании карт планов объектов землеустройства. Филиал Кадастровой палаты по Красноярскому сообщает, что частью 2 статьи 43 Закона о государственной регистрации недвижимости предусмотрена возможность одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета земельного участка внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости ЕГРН , о местоположении границ частей границ смежных земельных участков и их площади без представления дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в отношении таких смежных земельных участков. Однако данная возможность предусмотрена только при условии наличия в акте согласования местоположения границ земельных участков личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей. Требованиями к подготовке межевого плана, утвержденными Приказом Минэкономразвития России от Таким образом, в случае невозможности согласования местоположения границ земельных участков путем указания в акте согласования местоположения границ земельного участка личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, одновременное внесение изменений в сведения ЕГРН о местоположении границ частей границ смежных земельных участков и их площади при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка не представляется возможным. В таком случае не допускается включение в межевой план сведений в отношении смежного земельного участка, необходимых для учета изменений сведений ЕГРН о местоположении границ частей границ и площади смежных земельных участков, но допускается опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка. В соответствии с данным Приказом, положения отдельных приказов Минэкономразвития России по вопросам осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости, приведены в соответствие с действующим законодательством.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как ставят высоковольтные опоры линий электро передач

Росреестр сообщает

Федеральная кадастровая палата проведет вебинар. В частности, на вебинаре помощник директора Федеральной кадастровой палаты Надежда Лещенко расскажет о нововведениях в оформлении индивидуальных жилых и садовых домов, порядке и последствиях признания постройки самовольной, новых полномочиях органов местного самоуправления, а также об уведомительном порядке строительства и реконструкции домов. Формат вебинара позволит получить ответы на любые вопросы об особенностях оформления жилых и садовых домов. Более подробную информацию можно узнать на официальном сайте Федеральной кадастровой палаты www. Россиян уведомят о поступлении документов, заверенных электронной подписью. В России вступает в силу правило уведомления владельцев недвижимости, сведения о которой содержатся в ЕГРН, о поступлении документов, заверенных электронной подписью, для регистрации перехода или прекращения права собственности.

Управление Росреестра по Ленинградской области провело заседание коллегии.

Подведены итоги деятельности Управления Росреестра. Управлением Росреестра по Смоленской области Управление за 12 месяцев года проведено проверок соблюдения требований земельного законодательства, контрольные мероприятия проведены на земельном участке.

Росреестр информирует

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Мужик на ЛЭП
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных