Земельные участки далеко друг от друга имеют один кадастровый номер

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

Вход Регистрация. Список сообщений Новая тема. Один кадастровый номер на два земельных участка. Добрый день! Дорогие читатели!

Работаем по всей России.

Право собственности является ключевым звеном экономических преобразований в России с начала х годов XX века. Система регистрации прав на недвижимость является важнейшим институтом обеспечения права собственности.

Земельные участки далеко друг от друга имеют один кадастровый номер

Вход Регистрация. Список сообщений Новая тема. Один кадастровый номер на два земельных участка. Добрый день! Нужна помощь. Ситуация такая: гражданка М. Обратилась в Росреестр с тем, чтобы зарегистрировать право собственности на него, однако получила отказ.

Дело в том, что в ЕГРП уже имеются сведения ГКН о земельном участке с таким же кадастровым номером, но расположенном по другому адресу. Другими словами, двум разным земельным участкам присвоили один кадастровый номер!

В кадастровом паспорте имеются сведения о правообладателях земельного участка с этим кадастровым номером: умерший отец гражданки М. При этом в старом кадастровом паспорте от года собственником выступает только отец гражданки М. Технической и кадастровой ошибкой не удастся признать.. Росреестр отправил в суд, Но в суд не представляется возможным обратиться, т. К тому же, в качестве кого привлекать Росреестр? Вопрос : как поступить гражданке М. Ссылка на сообщение.

Re: Один кадастровый номер на два земельных участка. Сообщение от Лиса-Алиса, 8 если у вашего участка имеется другой собственник. Сообщение от Авито Участки физически и возможно размерно совершенно разные, как следует из слов ТС, но имеют одинаковый кад номер. Редактировано 1 раз а. Последний раз пользователем Лиса-Алиса, 8.

Сообщение от Лиса-Алиса, 8 а то попривыкал народ к бесплатным консультациях. Сообщение от Авито А юрист в реале не всегда в адеквате и мысль у него возможно тока одна "Бабло гони и вали".

Сообщение от Лиса-Алиса, 8 Да и не верю я, что неадекватов много. Сообщение от Лиса-Алиса, 8 Все таки с такими вопросами к реальному юристу идти надо, а то попривыкал народ к бесплатным консультациях, а потом, когда напортачат уже поздно будет. Из первоначальных данных неясно, было ли право отца М. Полагаю, что нет, но хотелось бы услышать ответ Также непонятно, зарегистрировано ли в ЕГРП право другого собственника. По крайней мере это не следует из описания отказа Росреестра.

Еще хотелось бы знать, прописан ли кадастровый номер в свидетельстве о праве на наследство. Сообщение от Мансуровна Из первоначальных данных неясно, было ли право отца М.

Сообщение от Мансуровна Еще хотелось бы знать, прописан ли кадастровый номер в свидетельстве о праве на наследство. Сообщение от Авито право уже есть за ее отцом, в настоящий момент происходит переход данного права.

Pelengator, благодарю за такой развернутый и, несомненно, полезный ответ! Вы очень помогли! Решили сначала обратиться в Росреестр с запросом о предоставлении информаци о том, какому из участков был ранее присвоен кадастровый номер.

В запросе также просили разъяснить порядок присвоения номеров и объяснить, как вообще могла возникнуть такая ситуация. Думаю, при обращении в суд ответ на данный запрос очень поможет.

Список сообщений. Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме.

Кликните для того, чтобы войти. Главная страница. Один кадастровый номер на два земельных участка Добрый день! Как это нет? Обратиться к юристу в реале. Re: Один кадастровый номер на два земельных участка Сообщение от Лиса-Алиса, 8 если у вашего участка имеется другой собственник Лен, привет!

Участки физически и возможно размерно совершенно разные, как следует из слов ТС, но имеют одинаковый кад номер. Re: Один кадастровый номер на два земельных участка Сообщение от Авито Участки физически и возможно размерно совершенно разные, как следует из слов ТС, но имеют одинаковый кад номер Да х. Все таки с такими вопросами к реальному юристу идти надо, а то попривыкал народ к бесплатным консультациях, а потом, когда напортачат уже поздно будет.

Сообщение от Авито Лен, привет! Re: Один кадастровый номер на два земельных участка Сообщение от Лиса-Алиса, 8 а то попривыкал народ к бесплатным консультациях что есть, то есть, даже меня иногда начинает это малость "бесить", хотя я всегда был и есть за бесплатную помощь по возможности. Re: Один кадастровый номер на два земельных участка Сообщение от Авито А юрист в реале не всегда в адеквате и мысль у него возможно тока одна "Бабло гони и вали" Это не только рынка юр. Да и не верю я, что неадекватов много.

Re: Один кадастровый номер на два земельных участка Сообщение от Лиса-Алиса, 8 Да и не верю я, что неадекватов много тебе моего примера мало? Да я не прошел всех юристов по России, но все те которые с удовольствием нанимались мне помочь в моей проблеме ни в зуб ногой в земельном и градостроительном праве. Re: Один кадастровый номер на два земельных участка Сообщение от Авито Участки физически и возможно размерно совершенно разные, как следует из слов ТС, но имеют одинаковый кад номер Совершенно верно.

Участки даже не граничат между собой, находятся далеко друг от друга. Номер, думаю, присвоили по ошибке. Сообщение от Авито обжалуем отказ ЕГРП, Росреестр ртветчик, ФКП соответчик если их еще не объединили Дело в том, что к позиции Росреестра не придраться, так как отказ был обоснован абзацами 4,10 пункта 1 ст.

Понятное дело, что лучше всего обратиться к толковому юристу. Задала вопрос не для "бесплатной консультации", тем более, что однозначно правильного выхода из этой ситуации нет.

Судебную практику по похожей ситуации не нашла. Но вдруг кто-то уже сталкивался с подобной ситуацией, и есть какие-то соображения. Re: Один кадастровый номер на два земельных участка Из первоначальных данных неясно, было ли право отца М. Re: Один кадастровый номер на два земельных участка Еще хотелось бы знать, прописан ли кадастровый номер в свидетельстве о праве на наследство.

Re: Один кадастровый номер на два земельных участка Сообщение от Мансуровна Из первоначальных данных неясно, было ли право отца М.

Нет, отец М. А вот второй собственник зарегистрировал свое право собственности. Сообщение от Мансуровна Еще хотелось бы знать, прописан ли кадастровый номер в свидетельстве о праве на наследство В свидетельстве о праве на наследство кадастровый номер не прописан. Единственный минус отсутствия регистрации - это ограниченность в праве распоряжения участком и еще некоторые дополнительные ньюансы.

Ну а коли так кортит,чтобы в реестре появилась запись о праве, то: из описания ситуации следует, что в регистрации права отказано по причине того,что в реестр уже внесена запись о праве некоего лица на участок с кадастровым номером соответствующего номеру унаследованного участка. А получается, что регистратор не может индивидуализировать участок , на который должно быть зарегистрировано право, поскольку прерогативу имеют кадастровые номера, а не адреса, и фактически получается,что право на участок уже зарегистрировано за неким лицом.

Но спора о праве собственности на участок априори быть не может, поскольку из триады права собственности выпадает право пользования, ибо участки разные. И в этом случае необходимо двигаться от правила: кто первый встал - того и тапки. Если первым был участок наследодателя, то вероятно надо предъявлять иск к кадастровой палате привлекая лицо, за которым зарегистрировано спорное право, как заинтересованное лицо с требованием признать решение кадастровой платы о присвоении кадастрового номера участку с таким-то адресом не имеющим юридической силы или присвоенным незаконно в общем что-то типа того , и вместе с этим так же требование к лицу, за которым зарегистрировано спорное право - признать право ответчика "Феди" отсутствующим.

Ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Сообщение от Авито право уже есть за ее отцом, в настоящий момент происходит переход данного права Статья Содержание правоспособности граждан Граждане могут иметь имущество на праве собственности ; наследовать и завещать имущество; заниматься предпринимательской и любой иной не запрещенной законом деятельностью; создавать юридические лица самостоятельно или совместно с другими гражданами и юридическими лицами; совершать любые не противоречащие закону сделки и участвовать в обязательствах; избирать место жительства; иметь права авторов произведений науки, литературы и искусства, изобретений и иных охраняемых законом результатов интеллектуальной деятельности; иметь иные имущественные и личные неимущественные права.

Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается с его смертью. Наследование При наследовании имущество умершего наследство, наследственное имущество переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства , то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент , если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статья Наследство В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Открытие наследства Наследство открывается со смертью гражданина. Принятие наследства 1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Таким образом, имущественные права право собственности , признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При этом, ВС указал в своем Постановлении по делам о наследовании, что наследник признается собственником унаследованного имущества, если это имущество принадлежало наследодателю на праве собственности. Re: Один кадастровый номер на два земельных участка Pelengator, благодарю за такой развернутый и, несомненно, полезный ответ!

Одиночный блог

Вход Регистрация. Список сообщений Новая тема. Один кадастровый номер на два земельных участка. Добрый день! Нужна помощь.

Признание права собственности на земельный участок…снятый с кадастрового учета

Суть дела такова. Решением суда за гражданином признается право собственности на земельный участок в СНТ. Решение суда вступает в законную силу. После этого истец, обратившийся в целях исполнения решения суда к кадастровому инженеру за составлением межевого плана, так как границы участка не были установлены, обнаруживает, что, оказывается, участок с данным кадастровым номером аннулирован снят с кадастрового учета. Самое пикантное в том, что снятие с учета произошло буквально за месяц до обращения гражданина в суд и эти сведения о снятии с учета были в выписке ЕГРН, которая запрашивалась судом у Росреестра. Но ни гражданином, обратившимся за признанием права в суд, ни самим судом эта информация не была взята во внимание и в резолютивной части решения теперь фигурирует аннулированный кадастровый номер.

2 участка на 1 кадастровый номер проблемы

А чтобы поделиться картой в социальных сетях — просто поставьте лайк: Кадастровый номер земельного участка: Это необходимо для того, чтобы перед началом продажи земли вы могли убедиться в том, что с землёй нет никаких проблем и нет ограничений по действиям с недвижимым имуществом. Кроме этого, заказав при помощи набора комбинации цифр кадастровый номер, вам представится возможность получить официальные сведения из Регистрационной палаты об имущественных характеристиках территории земельного надела. В этой ситуации вам будет доступна специальная выписка из ЕГРН, где можно узнать необходимые сведения характеристик недвижимости по правам и ограничениям, в том числе обременения по решению судебных инстанций по операциям с землёй и ограничительные операции с имущественным правом. Какой вариант предлагает наш сайт, где вы можете также заказать выбранный вариант на выписку из ЕГРН:. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Тема в разделе " Кадастровый учёт объектов недвижимости ", создана пользователем Danchenko , Искать только в заголовках Сообщения пользователя: Имена участников разделяйте запятой.

Участки налогаются друг на друга

Чтобы понять суть новшеств, стоит вспомнить основные положения, касающиеся земли. Есть кадастровый номер, целевое назначение, форма собственности, площадь. При этом найти регистратора бывает очень сложно. Теперь благодаря режиму реального времени такие махинации исключаются. Что мне делать?

Строите дом в Подмосковье? Нужна гидроизоляция?

Их объединяет одно — наличие рисков для обладателей недвижимости, которые могут быть неочевидны до соприкосновения с практикой. Они касаются назначения экспертизы в делах об оспаривании кадастровой стоимости, изъятия земель рядом с лесными участками, нарушений строительных норм и специального права московских властей расторгнуть договоры строительной аренды. Приглашаем коллег высказаться в комментариях, какие еще тенденции в спорах о недвижимости вы считаете важными.

Регистрация прав на недвижимость и учет недвижимости

Анализ современной юридической литературы показывает, что вопрос о классификации земельных участков является недостаточно изученным. В законодательстве и научных источниках содержание разновидностей земельных участков не раскрывается, информация по данному вопросу, имеющаяся в открытом доступе, носит разрочненный и спорадичный характер. Вместе с тем, классификация земельных участков имеет важное теоретическое и практическое значение:. При рассмотрении классификации земельных участков сперва остановимся на их общепризнанной дифференциации по критерию делимости, что отсылает к основам гражданско-правового учения о вещах. С точки зрения делимости земельные участки подразделяют на делимые и неделимые. Под делимыми вещами в доктрине гражданского права понимаются вещи, физический раздел которых не влечет утрату ими полезных свойств и не препятствует тому, чтобы новая вещь, образованная в результате раздела, могла участвовать в гражданском обороте в качестве объекта гражданских прав. Неделимой, напротив, признается вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения её назначения, и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав [1]. Очевидно, что в силу особенностей юридической природы земельных участков вести речь об их делимости или неделимости следует в отрыве от их физических свойств.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Находим свободные земельные участки на кадастровой карте
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. Антип

    Вот это слуги народа ! Слов нет, вы сначала поднимите уровень жизни в стране до европейского, и не самим себе, он у вас и так как у арабских шейхов, для народа, а потом и о налогах на старые тачки можно будет поговорить, простой роботяга в нашей стране никогда не купит новую машину, если даже не будет кушать и одеваться его вся семья. На востоке люди гибнут, вот это проблема №1, а им по барабану, они думают как еще выжать и без того нищее население страны, ну ничего, я не выбрасываю изношенные шины на свалку, пускай лежат, так, на всякий случай, и думаю что многие поступают так же!

  2. zouthopo

    Юрист , сотрудник должен сообщить не причину, а основание для проведения досмотра! По поводу аптечки и прочего. Я должен предложить ИДПС провести досмотр, дабы он убедился в их наличии? Это что за основание такое, ЮРИСТ ?

  3. Рада

    Я на ремонт не можу 3000 грн найти який налог

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных