Наложение ареста приставом на строящийся дом застройщика

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Ситуация с взысканием долгов сегодня актуальна для многих. Долги надо возвращать. Особенно по решению суда. На это и существует служба судебных приставов. Но всегда ли их действия правомерны?

По умолчанию приставы считают любое имущество находящееся в помещении занимаемом должником, имуществом должника и приставы вправе на основании пп. Конечно если вы покажете приставам в момент описи документы, а именно акты передачи имущества, договор аренды и прочие документы подтверждающие, что имущество или его часть не принадлежит вам, то приставы конечно же не имеют права арестовывать чужое имущество, которое к должнику не имеет никакого отношения, а если вы такие документы в момент описи не предоставите, то имущество внесут в акт описи, передадут на ответственное хранение или вам или специализированной организации, так же имущество могут сразу же изъять.

Обращение взыскания на принадлежащие застройщику права в отношении недостроенных квартир не влечет ни переход к новому владельцу права требования к третьим лицам, ни приобретения им права требования к самому застройщику. Дело в том, что: — осуществление строительства является правом застройщика; — изначально право требования к застройщику возникает в случаях и в порядке, установленных законами в частности, Федеральными законами от

Могут Ли Приставы Наложить На Дом Который В Ипотке

Есть такая ситуация: на имущество наложен обеспечительный арест запрет на регистрационные действия. Под это попали: автомобиль, квартира в ипотеке , квартира рассрочка у застройщика. Не факт, что арест снимут, пока непонятно как пройдет разбирательство, сумма большая. Прошу подсказать возможные пути защиты имущества, с учетом того, что сейчас арест имеется.

Варианты, созревшие в голове подправьте, если это не работает : - развод с супругом раздел имущества ; - дарение супругу своей доли в квартирах, которые находятся в залоге; Что посоветуете сделать?

Юрист Колодкина М. Если запрет уже наложен на совершение регистрационных действий, то с имуществом сделать уже ничего не сможете до решения суда о снятии ареста. Если сроки не упущены, можете попробовать обжаловать арест. Ну, а до наложения ареста, помимо Ваших вариантов, есть ещё вариант передачи имущества в залог по займу. Моя мать в г. В том же г. В связ с тем, что застройщик уклонялся от заключения основного договора моя мать в г.

В декабре года суд обязал застройщика заключить основной договор купли продажи на долю в общем долевом строительстве квартиру, переданную на основании предварительного договора купли продажи в связи с уклонением собственника застройщика от подрисания основного договора, в решении суда также указано, что в случае отказа собственника подписать основной договор, считать такой договор заключенным с момента вступления суда в законную силу.

Решение суда вступило в силу в феврале г. Но я узнал об этом только в г. Когда вернулся в квартире проживали другие люди, которые показали постановление пристава о передаче имущества. В свое время мать не смогла зарегестрировать квартиру, так как она находилась под арестом. По выписке ЕГРН квартира до настоящего времени под арестом и постановление приставов о передаче имущества от Я обращался в службу судебных приставов, но вопрос не решен.

Что мне предпринять? Могу ли я подать гражданский иск на действия приставов? Юрист Болдырев Р. В данном случае, вам необходимо обратиться в суд с административным исковым заявлением.

Юрист Злотникова Л. На действия судебных приставов Вы можете подать административное исковое заявление. Либо обратиться с жалобой в прокуратуру. Адвокат Третьяков Д. Ситуация непростая, и без изучения всех имеющихся у вас документов давать консультации невозможно. Застройщик задерживает сдачу дома уже год. Писала претензии 4 шт. После последнего претензионного письма застройщик вышел на связь и просил не подавать в суд.

Я предложила заключить соглашение о выплате неустойки, по сумме сошлись, но Написала соглашение, отдала застройщику.

А он пишет оплату неустойки до конца декабря го У самого арестовано имущество и долг по исполнительным производствам 2 млн руб. Я просила срок оплаты максимум месяц. Говорит не согласен, денег нет, и говорит что изза меня не сдастся дом. И мой иск будет тому причиной А если он обанкротится потом Как мне быть Или договориться с ним до декабря? Гарантий нет никаких Юрист Плясунов К. В силу ст. Юрист Самак Я.

Он и не такие сказочки будет рассказывать - в суд подавайте и не раздумывайте. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, на праве собственности принадлежит физическому лицу - застройщику МКД. Более того, наложен арест на имущество земельный участок по исполнительным производствам в отношении застройщика.

Вид разрешенного использования земельного участка - для индивидуального жилищного строительства. Вместе с тем дом имеет статус многоквартирного, введен в эксплуатацию. Какие действия могут предпринять собственники помещений в МКД или уполномоченная ими управляющая организация для регистрации законного права общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным домом?

Адвокат Коршунов А. Здравствуйте, вам нужно менять вид разрешенного использования и обращаться в суд с иском о признании права общей долевой собственности и снятии обременения в виде ареста. По моему исп. Поскольку исп.

Потом арестовали имущество Застройщика и выставили на торги. Было 2 круга торгов. В результате Взыскателям предложили забрать нереализованное имущество соразмерно суммам в исп. Мой акт передачи нереализ.

Имущ-ва подписан ДДУ я заключала Суд вынес решение о возврате моих помещений в конкурсную массу поскольку застройщик Как можно оспорить решение суда? Юрист Москалюк Н. Добрый день, пришлите номер дела в арбитражном суде, для подготовки вам ответа. Есть вопрос связанный с банкротством застройщика и возвратом денежных средств.

В году приобрел квартиру по ДДУ через ипотеку в г Краснодар, объект строится так же в г Краснодар, согласно закона На данный момент объект строительства, до сих пор не сдан.

В году подал заявление на расторжение договора и выиграл суд, договор расторгли и параллельно наложили арест на имущество застройщика в кол-ве 3 квартир на сумму моей задолженности в счет обеспечительных мер.

В году подал заявление на банкротство застройщика в Арбитражный Суд, так как он уже сидел в СИЗО за мошенничества и достраивать дом было некому. Инвестор нашелся, строит не быстро. Месяц назад назначили Конкурсного Арбитражного управляющего, после временного. Временный управляющий не смог найти то, откуда можно забрать деньги и нет возможности продать имущество, его так же нет. Заявление в арбитражный суд было подготовлено моим юристом с требованием о выполнении моих требований по передаче денежных средств, который должен мне должник-застройщик и соответственно о включении меня в реестр в третью очередь.

Пообщавшись с назначенным арбитражным управляющим, получил следующую информацию: Мой юрист допустил грубую ошибку, включив меня в реестр денежных требований, так как новый инвестор не готов оплачивать долги за старого застройщика и что я к сожалению не смогу ничего получить. Переделать заявление и исключить меня из реестра денежных требований и включения меня в реестр имущественных требований, не представляется возможным и суд откажет мне в данном требовании.

Расторгнув договор через суд общей юрисдикции, потерял право на квартиру и данная квартира скорее всего уже продана, соответственно я остался и без денег, так как их нет у застройщика и без квартира, так как расторг договор. Все аресты, в том числе по обеспечительным мерам, автоматически снимаются в стадии банкротства, соответственно ареста, по обеспечительным мерам на 3 квартиры, уже нет. Мне не совсем понятно, как работает тогда закон в данном случае и почему мои законные требования и защита меня как дольщика, была нарушена?

Как можно проверить действующие аресты, кто из дольщиков имеет обеспечителыные меры и какие аресты сняты? Как на это смотрит Арбитражный суд? По какой причине квартира может быть продана, если не произведен расчет с основным владельцем? Не могу получить информацию онлайн через Росреестр, пишет что нет информации по данному адресу.

Юрист Абраменко А. Добрый день. В данном случае, не прав ваш конкурсный управляющий, так как в вашем случае, инвестор будет обязан погасить все долги санация.

При отсутствии ден. Квартиры по отдельности, в процедуре банкротства не реализуются, возможна лишь уступка прав требования. Вы можете перейти из денежных требований в имущественные, если на собрании кредиторов будет принято решение о передаче прав застройщика на объект незавершённого строительства.

Юрист Снытко В. В дополнение к пояснению коллеги. Исполнительные производства прекращаются, а все аресты снимаются при введении процедуры конкурсного производства на основании заклона о банкротстве.

Так как судом взысканы ев Вашу пользу денежные средства, а не имущество. Да, потеряли. Вы ведь расторгли договор. Квартиры будут проданы для расчетов с кредиторами, в том числе с Вами в соответствии с законом о банкротстве.

Кто такой основной владелец по Вашему непонятно. Думаю, что Вы выбрали сразу стратегию которая стала ошибочной. Но это было трудно прогнозировать заранее.

Арест на имущество застройщика

Судья Колбинова Н. Судебная коллегия по административным делам Ульяновского областного суда в составе:. Ульяновска от 27 февраля года, с учетом определения того же суда от 24 апреля года об исправлении описки, по которому постановлено:. Заслушав доклад судьи Лифановой З.

Могут Ли Арестовать Квартиру В Строящемся Доме

Есть такая ситуация: на имущество наложен обеспечительный арест запрет на регистрационные действия. Под это попали: автомобиль, квартира в ипотеке , квартира рассрочка у застройщика. Не факт, что арест снимут, пока непонятно как пройдет разбирательство, сумма большая. Прошу подсказать возможные пути защиты имущества, с учетом того, что сейчас арест имеется. Варианты, созревшие в голове подправьте, если это не работает : - развод с супругом раздел имущества ; - дарение супругу своей доли в квартирах, которые находятся в залоге; Что посоветуете сделать? Юрист Колодкина М. Если запрет уже наложен на совершение регистрационных действий, то с имуществом сделать уже ничего не сможете до решения суда о снятии ареста.

Государственные услуги Росреестра

Возможность использования результатов экспертиз в гражданском, арбитражном или Москва, м. Серпуховская, 3-ий Павловский пер. Join Now. Наложение ареста на квартиры в строящемся доме. Главная Статьи Другое. Разместил: Егоров Константин Михайлович Другое Застройщик-должник имеет в строящемся доме не распроданные дольщикам квартиры. Права собственности еще нет — дом строится. Могут ли судебные приставы по имеющемуся исполнительному листу производить арест указанных квартир и, соответственно, выставлять их на продажу?

Наложение Ареста На Недостроеный Многоквартирный Дом Который В Залоге По Дду

Интересна для проведения государственной регистрации прав следующая ситуация. Решением арбитражного суда оставлены без удовлетворения требования заявителя о признании незаконными действий Управления Росреестра по Смоленской области, выразившихся в приостановлении государственной регистрации договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, а именно, согласно материалам дела правоустанавливающих документов в Управление поступило заявление представителей ООО и АО о государственной регистрации договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, находящегося на земельном участке, принадлежащем на праве собственности ООО на основании договора об отступном, о чем в ЕГРП имелась запись. В ходе проведения правовой экспертизы представленных на государственную регистрацию документов в соответствии с п. На основании п. Основанием для приостановления государственной регистрации послужило наличие в материалах дела правоустанавливающих документов постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на имущество должника, согласно которому объявлен арест в отношении недвижимого имущества, принадлежащего должнику ООО.

На сегодня экономическая ситуация в стране такова, что многие россияне находятся в тяжелой ситуации, не могут своевременно и полностью уплачивать коммунальные платежи.

Могут ли наложить арест на строящуюся квартиру по договору долевого участия если она не единственная. Добрый день! Если есть все соответствующие документы на объект недвижимости, то соответственно наложить арест могут, в противном случае нет.

Квартира попала под арест

.

An error occurred.

.

Наложение ареста приставом на строящийся дом застройщика

.

Наложение ареста на квартиры в строящемся доме

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Какое имущество должника имеют право арестовать судебные приставы?
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. ralichasy

    Тарас или те кто понимает в этом деле подскажите пожалуйста, мне полиция приписала 130 ст. типо я управлял маиной под наркотой.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных